Xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030

Tại Hội nghị tổng kết năm 2022 và triển khai kế hoạch năm 2023, Bộ Xây dựng cho thấy, số lượng NƠXH dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp hoàn thành được 13 dự án, với 6.000 căn.

Tính đến nay, trên cả nước đã hoàn thành 301 dự án NƠXH khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7,79 triệu m2. Riêng năm 2022 cả nước có 19 dự án được khởi công với tổng số khoảng 33.194 căn, tổng diện tích xây dựng khoảng 1,8 triệu m2.

Một dự án NƠXH tại TP.HCM. Ảnh: IT

Cụ thể, có 16 dự án NƠXH. Trong đó, Bình Dương có 5 dự án với 20.978 căn; Kiên Giang 1 dự án, 765 căn; Hà Nam 1 dự án, 564 căn; Quảng Ninh 2 dự án, 1.903 căn; TP.HCM 4 dự án, 2.444 căn; Thanh Hóa 1 dự án, 3.000 căn; Quảng Trị 1 dự án, 180 căn; Bà Rịa - Vũng Tàu 1 dự án, 97 căn. Nhà ở công nhân có 3 dự án quy mô 3.360 căn. Trong đó, Quảng Ninh có 1 dự án với 1.000 căn, đáp ứng 5.500 chỗ ở; Bắc Ninh 1 dự án, 2.000 căn, đáp ứng 11.000 chỗ ở; TP.HCM 1 dự án, 360 căn, đáp ứng 1.000 chỗ ở.

Hiện cả nước đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn với tổng diện tích khoảng 22,71 triệu m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá trong phát triển nhà ở vẫn còn nhiều vấn đề hạn chế. Cụ thể, thiếu nguồn cung ở các phân khúc, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng NƠXH và nhà ở thương mại giá rẻ. Giá bất động sản tăng cao gây khó khăn cho những người mua có nhu cầu ở thực.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội nghị. Ảnh: IT

Bởi vậy, cần sớm xây dựng kế hoạch, phổ biến cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan vì ngành xây dựng chịu khá nhiều tác động của hệ thống chính sách này cùng với đó là sự quan tâm nhập cuộc và cùng thúc đẩy của các địa phương để đạt hiệu quả.

Bộ Xây dựng tiếp tục đẩy mạnh việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ cũng như phối hợp với các ngân hàng chính sách xã hội xác định nhu cầu và triển khai cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua NƠXH, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về NƠXH; theo dõi tình hình thực hiện việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ.

Bộ Xây dựng cũng đã trình Thủ tướng Chính phủ đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Về tình hình thị trường bất động sản năm 2022, Bộ Xây dựng đánh giá thị trường đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển với tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền cao hơn so cùng kỳ năm 2021.

Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III/2022 chỉ 17 dự án với 4.123 căn, bằng 71% so với quý II và 34% so với cùng kỳ năm 2021. Tại miền Bắc có 10 dự án với 2.396 căn, miền Trung 1 dự án và miền Nam 6 dự án với 1.711 căn.

Ngoài ra, qua tổng hợp tại các địa phương cho thấy, Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch căn hộ chung cư trong quý III/2022 cơ bản ổn định so với quý trước, giá nhà ở chung cư tại một số khu vực tại TP. Hà Nội, TP.HCM tăng hơn so với quý II. Giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước.

Yên Bái: Triển khai xây dựng, đầu tư bất động sản hướng tới nhà ở xã hội cho công nhân "Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu đề xuất gói tín dụng khoảng ...

Bình Dương tiếp tục đầu tư 45.000 tỷ đồng xây nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp Bình Dương sẽ đầu tư khoảng 45.000 tỷ đồng và dùng hơn 1.000 héc ta đất công để làm nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ...

Năm 2022 TP.HCM hoàn thành 1 trên 10 dự án nhà ở xã hội Các dự án bất động sản mới tại TP. HCM liên tục được tung ra thị trường nhưng hầu hết chỉ tập trung vào nhà ...